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好的,我相信這個問題已經問到爛了,網路上也有非常多相關的資訊網站有針對這個問題提出許多建議,但這次我想從「消費者」的角度出發,來幫大家整理這三者的差異,以及分享一下我自己在抉擇的心路歷程。


設計師/統包/自行發包,三者差異為何?

什麼是設計師?

通常設計師會負責整體設計與施工安排。設計師會詢問你對於房屋的初步想法,例如喜愛的風格、色系、未來居住人數、每個人的習慣等,並依此量身打造整個房屋的規劃與動線,並幫你繪製3D圖或渲染圖;施工期間設計師會與工班們溝通各項施工細節,消費者不太需要出現,省時省力。

基本上從頭到尾你只需要與設計師溝通,其它他會處理好,所以選擇與設計師合作,會是消費者最輕鬆的選擇(在沒有踩雷的情況下)。但當然,這樣的服務花費絕對是最貴的,除了施工費用外,還會有設計費及監工費,所以銀彈要非常充足。但自己的私心建議,即便委託設計師,在工期內自己還是要到案場看看,了解狀況,以免被隻手遮天。

  • 簡介:設計師提供室內設計規劃的專業服務,同時與消費者及各類工班協調溝通。
  • 平均花費:三者最高
  • 是否具備設計能力:是
  • 消費者輕鬆程度:三者最輕鬆
  • 適合族群:預算充足,但日常時間較緊繃的族群。

什麼是統包?

統包意指從物料採購、管理、施作全部負責,與設計師的差異就在於「設計」。多數的統包商比較沒有設計或電腦製圖能力(有些會用手繪圖),其主要重心會放在施作跟工程規劃上,所以消費者必須對於房屋規劃有想法,並將想法告知統包,交由其施作。由於沒有圖面的溝通很容易出現誤會,所以近年來越來越多的統包商逐漸強化「設計」這個環節,開始提供3D圖或渲染圖的服務,希望能與消費者有更順利的溝通。

通常的統包本身都會先具有一項專業能力,同時由他聯繫其他合作的工班,來完成整體工程施作。例如統包師傅本身是做水電的,基本上他會自己執行水電項目,同時安排木作、泥作、鋁門窗等其他工班,依照商談的進度與內容來施作,基本上消費者要對的窗口也是只有這位統包而已。

費用的部分省下了設計費,但還是會有監工管理費,算是一個比較中性的選擇。

  • 簡介:統包會安排各類工班進場時間,同時與消費者及各類工班協調溝通,但多數統包不具設計能力,走「實用風」居多。
  • 平均花費:三者居中
  • 是否具備設計能力:否
  • 消費者輕鬆程度:三者居中
  • 適合族群:預算中等,對於房屋規劃已有詳細想法,日常時間較為寬裕者。

什麼是自行發包?

自行發包是三者中最累的,除了要自己規劃設計,還必須尋找及聯繫各類工班,並安排其進場時間。基本上會選擇自行發包的人,通常本身已具備相關專業知識,已立足於相關產業,或是有豐富的人脈資源,最重要的是,時間很多XD因為每個項目你都要親自監工,若施工現場有任何狀況,你必須立即協助處理,以一般的上班族來說,比較不可能達成。

  • 簡介:由消費者自行設計規劃,並自行聯繫並安排各個工班的進場時間。
  • 平均花費:三者居末
  • 是否具備設計能力:否
  • 消費者輕鬆程度:三者最累
  • 適合族群:具相關專業知識,有人脈資源,房屋規劃已有詳細想法,日常時間較為寬裕者。

設計師與統包,我選擇了統包。

最一開始我想要自行發包,畢竟預算有限,能省一些是一些,但後來做了功課,並且跟一些從事相關行業的朋友討論後,我放棄了這個想法。主要原因是,室內裝潢涉及的層面很廣,每個環節牽一髮動全身,如果本身沒有資源跟相關專業能力,連工班要跟你討論問題都會有障礙。

於是我轉往設計師跟統包這個方向進行,陸續尋找了幾位統包跟設計師,也都進行到報價的環節。我遇到的情況,設計師報價確實都比較高,除了設計費之外,會在「裝潢」這件事情上安排更多預算,可能因為對設計師來說每一個Case都是一個「作品」,因此在視覺上會有更多要求。而在前一篇文章-『老屋翻新計畫|第一步,該從何開始呢?(事前準備篇)』中有提到,老屋翻新最重要的是基礎工程所以我傾向把更多的預算放在基礎工程,剩下的透過軟裝潢來輔助,因此最後我將目標聚焦在統包這一塊。

另外我想補充一點,在作功課時,許多長輩以及社群上的討論,都會抨擊設計師,說「設計師就是浪費錢啦!」、「設計師作的東西不實在啦!都很虛華(台語)!」、「找那種傳統統包做工最扎實,你們年輕人都不懂!」。抱歉,我必須說,我極度唾棄這種言論!兩者並沒有誰絕對比較好,只有你的需求適合哪種選擇而已,設計師除了安排工程外,也提供了「設計」的服務,理當多收一些費用;統包較專精於工程,但在視覺的美化上,普遍也略遜設計師一籌。設計師與統包,光是在職稱上就有所不同,拿兩者在同一個基準點比較,這完全不合理。至於工程內容是否扎實,影響的變因是「工班」,跟是設計師還是統包無關,希望看到文章的你,不要被這個錯誤的刻板印象給模糊了。


簡言之,設計師、統包以及自行發包這三個的選擇,可以從自己的時間及預算去判斷。時間多、預算較有限、對裝修已有想法,建議選擇統包;時間少、預算寬鬆,可以選擇設計師。以上的選擇並沒有絕對,初次接觸且仍不熟的話,建議都可以個別去了解一下,會更有概念。下一篇文章將跟各位分享,在與設計師/統包們溝通時常遇到的狀況,以及很多人最想知道的,該如何避免地雷廠商

【老屋翻新系列文章】

Chapter 1-老屋翻新計畫|第一步,該從何開始呢?(事前準備篇)
Chapter2-老屋翻新計畫|找設計師、統包,還是自己發包?如何選擇?
Chapter3-老屋翻新計畫|新手必讀!5個方法便是地雷設計師/統包!
Chapter4-老屋翻新計畫|搬家家當整理大法!


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